29 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Flot, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 184 mètres
- - Le Croisic à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Flot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Flot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Flot dans son marché local
Prix du 29 Rue du Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 29 Rue du Flot se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Flot par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Flot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 38.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 650 € au 29 Rue du Flot à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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