31 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Flot, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 179 mètres
- - Le Croisic à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Flot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Flot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Flot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 31 Rue du Flot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Flot par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Flot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 86.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
