12 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 100 mètres
- - Le Croisic à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 12 Rue du Mans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mans se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 66.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
