3 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 126 mètres
- - Le Croisic à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue du Mans se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mans se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 59.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
