20 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 113 mètres
- - Le Croisic à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mené, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 20 Rue du Mené se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mené par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mené se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 74.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
