12 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 865 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 4.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Korrigans à 116 mètres
- Le Croisic à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sable Menu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sable Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sable Menu dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sable Menu par rapport à la voie

Sur Rue du Sable Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Rue du Sable Menu se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sable Menu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sable Menu se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 23.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.