38 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 941 € à 6 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 38 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 78 mètres
- Le Croisic à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 346 mètres

Ventes au 38 Rue du Sable Menu

Une vente a été recensée au 38 Rue du Sable Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

450 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

38 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Sable Menu(4 844€)

36 Rue du Sable Menu(4 153€)

34 Rue du Sable Menu(4 147€)

39 Rue du Sable Menu(4 439€)

41 Rue du Sable Menu(4 826€)

37 Rue du Sable Menu(3 919€)

40 bis Rue du Sable Menu(5 220€)

32 Rue du Sable Menu(3 906€)

Prix du 38 Rue du Sable Menu dans son marché local

Prix du 38 Rue du Sable Menu par rapport à la voie

Sur Rue du Sable Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 38 Rue du Sable Menu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Sable Menu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sable Menu se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 48.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.