3 Rue Georges Clémenceau, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 170 mètres
- - Le Croisic à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 56.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
