9 Rue Honoré de Balzac, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 175 mètres
- - Le Croisic à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 484 mètres
Ventes au 9 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honoré de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 63.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
