10 bis Rue Jacques Cartier, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 246 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jacques Cartier, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0645 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 151 mètres
- - Le Croisic à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jacques Cartier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 10 bis Rue Jacques Cartier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jacques Cartier par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jacques Cartier se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jacques Cartier à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jacques Cartier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
