1 Rue Joffre, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°3 et du 8.8 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Rue Joffre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 73 mètres
- - Le Croisic à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 594 mètres
Ventes au 1 Rue Joffre
Une vente a été recensée au 1 Rue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 1 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 1 Rue Joffre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joffre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joffre se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 55.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
