3 Rue Joffre, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis et du 0.05 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Joffre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 75 mètres
- - Le Croisic à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 3 Rue Joffre se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joffre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joffre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 70.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
