2 Rue Waldeck Rousseau, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 194 mètres
- - Le Croisic à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 61.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
