9 Rue de briacé, 44430 Le Landreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 692 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de briacé, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue de briacé, 44430 Le Landreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nouelles à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1026 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de briacé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de briacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de briacé(2 237€)

7 Rue de briacé(2 242€)

11 Rue de briacé(2 330€)

5 bis Rue de briacé(2 237€)

8 Rue de briacé(2 240€)

12 Rue de briacé(2 325€)

10 Rue de briacé(2 324€)

6 Rue de briacé(2 243€)

Prix du 9 Rue de briacé dans son marché local

Prix du 9 Rue de briacé par rapport à la voie

Sur Rue de briacé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 9 Rue de briacé se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de briacé par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de briacé se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -27.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.