2 Allée des moissons, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des moissons, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée des moissons, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des moissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des moissons dans son marché local
Prix du 2 Allée des moissons par rapport à la voie
Sur Allée des moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Allée des moissons se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des moissons par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des moissons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -2.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
