2 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du béarn, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
