2 Allée Marguerite, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Marguerite, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Allée Marguerite se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marguerite par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marguerite se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -8.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
