2 Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 666 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 526 mètres

Ventes au 2 Cour du château

Les 0 ventes au 2 Cour du château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour du château dans son marché local

Prix du 2 Cour du château par rapport à la voie

Sur Cour du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Cour du château se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour du château par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du château se situe 8 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -17.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,343 €)

Ruelle du château, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,496 €)

Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,899 €)

Rue pierre landais, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour du château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.