3 Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du château, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du château dans son marché local
Prix du 3 Cour du château par rapport à la voie
Sur Cour du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Cour du château se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du château par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du château se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -13.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
