17 Impasse du bocage, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 965 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse du bocage, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 17 Impasse du bocage, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 913 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 238 mètres

Ventes au 17 Impasse du bocage

Les 0 ventes au 17 Impasse du bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du bocage dans son marché local

Prix du 17 Impasse du bocage par rapport à la voie

Sur Impasse du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 17 Impasse du bocage se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du bocage par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du bocage se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -19.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,811 €)

Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,770 €)

Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,808 €)

Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.