2 Route de barbechat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de barbechat, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Route de barbechat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de barbechat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de barbechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de barbechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de barbechat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de barbechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de barbechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de barbechat dans son marché local
Prix du 2 Route de barbechat par rapport à la voie
Sur Route de barbechat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Route de barbechat se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de barbechat par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de barbechat se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
