31 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue claude monet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 2.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue claude monet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue claude monet dans son marché local
Prix du 31 Rue claude monet par rapport à la voie
Sur Rue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 31 Rue claude monet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue claude monet par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue claude monet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -8.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
