33 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue claude monet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue claude monet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue claude monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue claude monet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue claude monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue claude monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue claude monet dans son marché local
Prix du 33 Rue claude monet par rapport à la voie
Sur Rue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 33 Rue claude monet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue claude monet par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue claude monet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -8.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
