35 Rue de la blutterie, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 435 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la blutterie, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15 et de 0.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue de la blutterie, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Du Chêne à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 654 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 731 mètres

Ventes au 35 Rue de la blutterie

Les 0 ventes au 35 Rue de la blutterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la blutterie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la blutterie par rapport à la voie

Sur Rue de la blutterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 35 Rue de la blutterie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la blutterie par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la blutterie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -11.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la hulotte, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,085 €)

Rue de la gaudine, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,804 €)

Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,590 €)

Rue des prés, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la blutterie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la blutterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.