35 Rue de la vendée, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue de la vendée, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la vendée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 35 Rue de la vendée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la vendée par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la vendée se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -2.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
