1 Rue des colibris, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des colibris, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des colibris, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des colibris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des colibris dans son marché local
Prix du 1 Rue des colibris par rapport à la voie
Sur Rue des colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue des colibris se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des colibris par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des colibris se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
