5 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des côteaux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des côteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des côteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 5 Rue des côteaux se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des côteaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des côteaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
