Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des côteaux, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des côteaux dans son marché local
Prix Rue des côteaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des côteaux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 0.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des côteaux à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue des côteaux est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des côteaux
Les ventes enregistrées Rue des côteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des côteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des côteaux
Adresses Rue des côteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des côteaux, classées par tranches de numéros.
