2 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 354 mètres
Ventes au 2 Rue des forges
Les 0 ventes au 2 Rue des forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue des forges se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des forges se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 14.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des forges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le loroux bottereau 44430
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