33 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 33 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 189 mètres
Ventes au 33 Rue des forges
Une vente a été recensée au 33 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des forges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des forges dans son marché local
Prix du 33 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 33 Rue des forges se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des forges se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -13.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
