33 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°50 et de 3.31 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 33 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 189 mètres
Ventes au 33 Rue des forges
Une vente a été recensée au 33 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des forges dans son marché local
Prix du 33 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 33 Rue des forges se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des forges se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -13.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
