36 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 239 mètres
Ventes au 36 Rue des forges
Les 2 ventes au 36 Rue des forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des forges dans son marché local
Prix du 36 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 36 Rue des forges se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des forges se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 11.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des forges
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le loroux bottereau 44430
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