54 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 54 Rue des forges, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 161 mètres
Ventes au 54 Rue des forges
Une vente a été recensée au 54 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des forges dans son marché local
Prix du 54 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 54 Rue des forges se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des forges par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des forges se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -5.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
