2 a Rue des moulins, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 a Rue des moulins, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des moulins dans son marché local
Prix du 2 a Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 a Rue des moulins se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des moulins par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des moulins se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 8.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
