2 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du fresne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du fresne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du fresne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du fresne dans son marché local
Prix du 2 Rue du fresne par rapport à la voie
Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue du fresne se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du fresne se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
