25 Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du gros verrou, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et du 4.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 25 Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du gros verrou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du gros verrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du gros verrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du gros verrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du gros verrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du gros verrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du gros verrou dans son marché local
Prix du 25 Rue du gros verrou par rapport à la voie
Sur Rue du gros verrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 25 Rue du gros verrou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du gros verrou par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du gros verrou se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -8.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
