Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du gros verrou dans son marché local
Prix Rue du gros verrou par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du gros verrou se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du gros verrou à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue du gros verrou est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du gros verrou
Les ventes enregistrées Rue du gros verrou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du gros verrou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du gros verrou
Adresses Rue du gros verrou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du gros verrou, classées par tranches de numéros.
