3 Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du gros verrou, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du gros verrou, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du gros verrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du gros verrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du gros verrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du gros verrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du gros verrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du gros verrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du gros verrou dans son marché local
Prix du 3 Rue du gros verrou par rapport à la voie
Sur Rue du gros verrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue du gros verrou se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du gros verrou par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du gros verrou se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
