2 Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jules verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 2 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue jules verne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jules verne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jules verne se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 0.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
