22 Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue torbiche, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 576 mètres
Ventes au 22 Rue torbiche
Une vente a été recensée au 22 Rue torbiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue torbiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue torbiche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue torbiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue torbiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue torbiche dans son marché local
Prix du 22 Rue torbiche par rapport à la voie
Sur Rue torbiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 22 Rue torbiche se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue torbiche par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue torbiche se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 2.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
