7 Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue torbiche, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 496 mètres
Ventes au 7 Rue torbiche
Une vente a été recensée au 7 Rue torbiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue torbiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue torbiche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue torbiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue torbiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue torbiche dans son marché local
Prix du 7 Rue torbiche par rapport à la voie
Sur Rue torbiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Rue torbiche se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue torbiche par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue torbiche se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -12.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
