7 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 793 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°8 et de 10.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Joie à 320 mètres
- Le Pouliguen à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 235 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 7 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 7 Rue Jean Bart se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bart se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 44.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen(4,847 €)

Place des Halles, 44510 Le Pouliguen(4,760 €)

Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen(4,492 €)

Rue des Halles, 44510 Le Pouliguen(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.