13 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 712 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de Penchâteau (vieille) à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 722 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Benoît
Les 0 ventes au 13 Rue Jules Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 7 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 13 Rue Jules Benoît se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Benoît se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 84.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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