11 Rue Léon Truchon, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Truchon, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Léon Truchon, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Truchon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Truchon dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Truchon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 11 Rue Léon Truchon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Truchon par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Truchon se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 53.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
