11 Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Napoléon, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1054 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Napoléon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Napoléon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Napoléon dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Napoléon par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Boulevard Napoléon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Napoléon par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Napoléon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Legé et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
