9 Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Napoléon, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1043 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Napoléon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Napoléon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Napoléon par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Boulevard Napoléon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Napoléon par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Napoléon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Legé et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
