11 bis Boulevard Napoléon, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 728 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Boulevard Napoléon, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°11 et de 21.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 bis Boulevard Napoléon, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 1084 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 297 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 264 mètres

Ventes au 11 bis Boulevard Napoléon

Les 0 ventes au 11 bis Boulevard Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard Napoléon dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard Napoléon par rapport à la voie

Sur Boulevard Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 bis Boulevard Napoléon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard Napoléon par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Napoléon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Legé et -31.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.