11 Rue des Sables, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 11 Rue des Sables, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 740 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Ventes au 11 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Legé et -19.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
