8 Rue des Sables, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Sables, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 734 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Ventes au 8 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Legé et -19.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
