2 Avenue de la Mer, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Avenue de la Mer, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 409 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Mer
Les 5 ventes au 2 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Avenue de la Mer se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mer se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 11.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
