Boulevard de l’Océan, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l’Océan, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix Boulevard de l’Océan par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l’Océan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 1.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l’Océan à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé Boulevard de l’Océan est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l’Océan
Les ventes enregistrées Boulevard de l’Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l’Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l’Océan
Adresses Boulevard de l’Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l’Océan, classées par tranches de numéros.
